2014年5月18日日曜日

大宮駅周辺からさいたま新都心にかけての開発ラッシュ最新版1







      
           
※地図の青い風船状の部分をクリックすると、下にあるような説明が表示されます。



大宮桜木町1丁目計画(仮称)
日本郵政(株)が所有するビルで、事務所や店舗が入る予定。 規模は鉄骨造20階建て、延べ床面積が約45,758㎡。駐車場は440台。 工期は2013年3月から2014年9月まで。
日本郵政(株)が所有するビルで、事務所や店舗が入る予定。
規模は鉄骨造20階建て、延べ床面積が約45,758㎡。駐車場は440台。
工期は2013年3月から2014年9月まで。
プラウド大宮
全168戸は即日完売。
規模は鉄筋コンクリートの22階建てで、駐車台数は82台。野村不動産が事業主で、施工は三井住友建設。

(仮称)駿台予備学校大宮校新本館新築計画
鉄骨造9階建て、延べ面積は5,232㎡。 工期は2013年7月から2014年11月まで。 施工は清水建設。
鉄骨造9階建て、延べ面積は5,232㎡。
工期は2013年7月から2014年11月まで。施工は清水建設。



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  「大宮駅周辺からさいたま新都心にかけての開発ラッシュ」の改訂版です。
 1年少し経って、完成した建物もあれば、工事中の所もある。計画中や建設途中の建物を中心に調べてみました。
 商業施設、病院、公共施設、共同住宅などに分けて、概要を記したものは次の通り。

【商業施設】

■ さいたま新都心駅前社有地第二期開発商業棟新築工事・・・さいたま市大宮区吉敷町4-263-9他
 以前はゴルフ練習場や駐車場だった場所に、ショッピングセンター(商業棟)を建設する。
 規模は鉄骨造3階(塔屋1階)建て、延べ床面積は約64,000㎡。その他はブリッジ接続・環境デザイン・サインなどの工事を予定している。
 商業棟の開業は2015年春の予定。施工は大成建設(株)。


■ (仮称)ビバモールさいたま新都心新築工事・・・さいたま市浦和区上木崎1-4973-1他
 ホームセンターや専門店がテナントとして入る他、事務所スペースも予定している。
 規模は鉄骨造7階建て、延べ面積は約64,533㎡。工期は2013年12月から2014年10月まで。
 施工は(株)鴻池組。



■ (仮称)さいたま新都心第二期開発計画商業棟新築工事・・・さいたま市大宮区吉敷町4-263-9他
 同所で開発を進めている片倉工業(株)はメインの商業棟工事に2月から入っている。
 規模は鉄骨造で商業棟が3階、駐車場が6階建ての1棟で、延べ床面積は90,900㎡。駐車場の収容台数は約600台。
 工期は2014年2月から2015年3月まで。
 施工は大成建設(株)で、取得金額が約100億円。
 なお隣接する立体駐車場は完成しており、約900台が駐車できる。規模は鉄骨6階建て。こちらの取得金額は、平面駐車場整備工事を含めて約23億円。その他にブリッジ接続工事などがある。
(写真の右手が立体駐車場でフェンスで囲まれた所が商業・駐車場施設の建設予定地)


【病院】

■ 東大宮総合病院(仮称)移転新築工事・・・さいたま市北区土呂町1520-1
 病床数が337床(うち緩和ケア病床は22床)の総合病院1棟を建設する。
 規模は鉄筋コンクリート造(基礎免震造)6階建て、延べ面積が23,047㎡。
 工期は2013年11月から2015年5月まで。
 施工は大成建設(株)。
                     基礎工事が進められている。


■ さいたま赤十字病院移転新築工事・・・さいたま市中央区新都心1-5他
 敷地面積が約14,001㎡の所に病床数632床の総合病院1棟を建設する。
 規模は鉄骨(免震構造)・一部鉄筋コンクリート造14階地下1階建て、延べ床面積は約67,452㎡。駐車台数は311台。
 工期は2014年2月から2016年3月まで。開院は2016年内の予定。


■ 県立小児医療センター移転新築工事・・・さいたま市中央区新都心1-2
 敷地面積が約10,031㎡に病院や他の施設を建設する。
 規模は鉄骨造(免震構造)13階地下2階建て、延べ面積が約68,000㎡。そのうち病院部分は約45,000㎡。
 駐車場は機械式が300台。平面は約30台。
 完成は2016年度末の予定。



■ (独)さいたま北部医療センター(旧社会保険大宮総合病院)新築移転工事・・・さいたま市北区盆栽町453
 老朽化が著しいために、耐震化が求められていた。また存続が不安視されていたが、約800メトール離れた北区役所に連接した市有地(宮原町)に移転し、新築されることになった。
 建設用地は、市有地(約14,000㎡)と病院敷地(約10,000㎡)を等価交換した。

                                             



■ (仮称)埼玉赤十字血液センター計画・・・さいたま市見沼区大字深作字西谷955-1他
 診療所・血液センターを建設する。
 規模は鉄筋コンクリート造2階建て、延べ面積は約2,971㎡。
 工期は2014年1月から2014年8月まで。


【学校】

■ (仮称)埼玉栄中学・高等学校校舎整備工事・・・さいたま市都市計画事業大宮西部特定土地区画整理事業81街区1画地ほか
 規模は、鉄筋コンクリート一部鉄骨4階建て、延べ面積が約23,681㎡。
 工期は、2014年6月から2016年6月まで。
 新校舎は中庭を囲むように四方に教室棟を配置し、中庭の中心部に理科室や音楽室や調理室やゼミ室を置く。また西側には2フロア吹き抜けの400人を収容できる講堂を隣接する。

■ (仮称)淑徳与野高校校舎建設工事・・・さいたま市中央区上落合5-749-13、大宮区吉敷町2-31-12他
 規模は、鉄筋コンクリート一部鉄骨造7階地下1階建て、延べ面積が約8,738㎡。
 工期は、2013年5月から2015年2月まで。
 施工は、鉄建建設(株)。


【公共施設】

■ 大宮警察署新築工事・・・さいたま市大宮区北袋町1-191-10他
 現在の建物は、1975年に造られた鉄筋コンクリート造3階建てで、延べ面積が約4,101㎡だ。が、39年ほど経過して、老朽化が目立って来た。そのために移転して新築する。
 区域面積が約11,001㎡の所に、7階建ての建物が4棟建設される。
 工期は、2014年7月から2016年10月までの予定。

■ 科学捜査研究所移転新築工事・・・さいたま市浦和区上木崎3丁目
 浦和西校裏にある建物は鉄筋コンクリート造2階建てで、1967年に造られ、47年経過している。
 そのために大宮警察署と隣接するように建設される。

■ (独)造幣局東京支店移転新築工事・・・さいたま市大宮区北袋町1-297他
  東京都豊島区にある建物からさいたま市へ移転して来る。
  移転地の敷地面積は20,003㎡で、この場所に庁舎・工場(貨幣やメタルを製造する)と博物館を建設する。
  庁舎・工場棟は鉄骨鉄筋コンクリート造3階建て、建築面積は4,000㎡程度。博物館は鉄筋コンクリート造2階建て、建築面積が約800㎡程度。
  設計・施工は約2年間の予定。2016年4月の操業開始を目指している。
  2014年3月17日に入札不落となり、現在スケジュール等を見直し中。


【老人ホーム・介護施設】

■ さいたま新都心介護施設計画・・・さいたま市大宮区吉野町4丁目
 片倉工業(株)は新都心社宅等跡地に介護付き有料老人ホーム及び高齢者向け住宅を建設し、(株)ニチイ学館が両施設を運営するために賃貸する。

 規模は鉄筋コンクリート造3階地下1階建て、延べ面積が約4,309㎡。内訳は介護付き有料老人ホーム79室、サービス付き高齢者向け住宅22室で、部屋数が101室になっている。
 工期は2014年6月から2015年4月までの予定。
 施工者は未定。

■ (仮称)緑の森サ高住新築工事・・・さいたま市北区土呂町2-23-8他
 老人福祉施設(サービス付き高齢者住宅)を建設する。
 規模は鉄骨造4階建て、延べ面積は約1,622㎡。
 工期は2014年11月から2015年6月まで。
 施工者は未定。

■ (仮称)ジェイ・エス・(株)大成プロジェクト新築工事・・・さいたま市北区大成町4‐83‐5
 事務所・デイサービス・サービス付き高齢者向け住宅を建設する。
 規模は鉄骨造5階建て、延べ面積は約2,818㎡。
 工期は2014年11月から2015年7月までの予定。
 施工は大和ハウス工業(株)

■ (仮称)三橋ナーシングホーム設置事業・・・さいたま市西区三橋5-508-1他
 サービス付き高齢者向け住宅を建設する。
 規模は鉄筋コンクリート造5階建て、延べ面積は約4,995㎡。
 工期は2011年11月から2016年1月までの予定。
 施工者は未定。

■ 介護老人保健施設「くるみの里」新築工事・・・さいたま市西区三橋6-562他
 規模は鉄骨造4階建て、延べ面積は約4,249㎡。
 工期は2015年2月まで。

■ (仮称)特別養護老人ホーム指扇新築工事・・・さいたま市西区指扇字向1277-1他
 規模は鉄骨造5階建て、延べ面積は約4,595㎡。
 工期は2015年1月まで。

■ さいたま市見沼区総合福祉施設新築工事・・・さいたま市見沼区大字大谷字八石1974-1
 特別養護老人ホームを建設する。
 規模は鉄筋コンクリート造4階建て、延べ面積は約666㎡。
 工期は2014年8月まで。

■ 西大宮26街区新築工事・・・さいたま都市計画事業指扇土地区画整理事業26街区3の一部他
 サービス付き高齢者向け賃貸住宅他を建設する。
 規模は鉄骨造4階建て、延べ面積は約2,294㎡。
 工期は2014年4月から2014年12月まで。


【結婚式場】

■ (仮称)ロイヤルダイナスティー大宮新築工事・・・さいたま市大宮区東町1-55-1他
 以前は出雲会館があった場所に、新たに結婚式場を新設する。
 規模は鉄骨造4階建て、延べ面積は約2,108㎡。
 工期は2014年4月から2014年9月まで。