上野周辺の建築計画

　上野駅は乗り入れている線が多いから、線路は何本もあります。

　左が上野駅で京浜東北線の電車の青いラインが見えます。道路を挟んで右側が上野公園です。北から上野駅まではほとんど地面に線路がありますが、上野からは高架になって南へずっと行きます。

　写真で車が通っているのが低地の道路で、右は崖になって木々の向こうは上野公園になります。この崖は埼玉県との境にある赤羽駅付近から線路に沿って続いていますが、上野駅の先でなくなります。

　上野駅の公園側のペディトリアンデッキから南の方を見ると建設中のビルがあります。この辺では珍しい２５階建ての高層で、ホテルや事務所などが入ります。完成は今年の１２月頃の予定。

アメ横商店街

中央通り

手前が松坂屋本館で向こうが解体中の南館

　上野松坂屋では南館が取り壊されていました。この場所には新しく２３階建てのビルができる予定。中に入るのは１～６階がパルコ、７～１０階がシネマコンプレックス(複合映画館)、１２～２２階がオフィス。

　概要は次の通り。
　名称：　(仮称)松坂屋上野店南館建て替え計画新築工事
　地番：　東京都台東区上野３－137他
　用途：　店舗・映画館・事務所
　規模：　鉄骨・一部コンクリート充填鋼管構造・地下鉄骨鉄筋コンクリート造２３階地下２階て、　　延べ面積は56,300㎡。
　建築主：　(株)大丸松坂屋百貨店　
　設計者：　(株)三菱地所
　施工：　竹中工務店
　工期：　2015年５月から2017年８月までの予定。

　松坂屋から少し離れるが斜め向かいに工事を始めている現場がありました。

　概要は次の通り。

　名称：　(仮称)オリックス上野一丁目ビル新築工事

　用途：　事務所・店舗

　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階地下１階建て、延べ面積は14,400㎡。

　設計：　(株)竹中工務店

　施工：　(株)竹中工務店

　工期：　2014年１２月から2016年１２月までの予定。

　

　名称：　(仮称)アパホテル(京成上野駅前)新築工事

　地番：　東京都台東区上野２－３４－１

　用途：　ホテル

　規模：　鉄骨造１５階建て、延べ面積は約4,289㎡。

　建築主：　アパ(株)

　設計者：　(株)IAO竹田設計

　施工者：　松尾建設(株)

　工期：　2014年７月から2016年３月までの予定。

　フェンスに囲まれた場所は池之端文化センターの跡地で、何年も前に取り壊されました。ここは旧岩崎邸に接し、正面の共同住宅の向こう側は春日通りを挟んで湯島天神になります。

　東天紅の看板がありますが、左奥は新しい建物で、手前の建物はこれから取り壊されて３６階の高層マンションに生まれ変わります。

　【解体工事】　
　名称：　(仮称)上野池之端プロジェクト解体工事
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート・一部鉄筋コンクリート及び鉄骨造８階地下２階建て１棟と鉄骨造２階建て１棟、解体工事にかかる床面積　約11,057㎡(２棟合計)
　事業主：　東京建物(株)
　工期：　2,014年３月から2014年１１月までの予定。


　【建築工事】
　名称：　(仮称)上野池之端プロジェクト
　地番：　東京都台東区池之端１－１２他
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造３６階地下１階建て、延べ面積は約36,113㎡。
　事業主：　東京建物(株)
　設計者：　三井住友建設(株)
　施工者：　未定
　工期：　2015年１２月から2019年６月までの予定。

不忍池

工事中の東大病院

　【建築工事】
　名称：　東京大学(本郷)総合研究棟(理学系)
　地番：　東京都文京区本郷７－１－１他
　用途：　学校(大学)
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造６階地下２階建て、延べ面積は12,444㎡。
　事業主：　東京大学
　設計者：　(株)日建設計
　施工者：　未定
　工期：　2015年９月から2017年９月までの予定。

　

　名称：　東京大学(本郷)統合研究棟(文系統合)新営

　地番：　東京都文京区本郷７－１－１他

　用途：　大学

　規模：　鉄骨・一部鉄骨鉄筋コンクリート１４階地下１階建て、延べ面積は約17,832㎡。

　事業主：　東京大学

　設計者：　(有)香山壽夫建築研究所　

　施工者：　未定

　工期：　2015年４月から2017年４月までの予定。

　名称：　東京大学(本郷)医学部付属病院病棟(Ⅱ期)新営その他工事
　地番：　東京都文京区本郷７－１－１他
　用途：　病院　
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造１５階地下２階建て、延べ面積は40,510㎡。
　事業主：　東京大学
　設計者：　(株)佐藤総合計画
　施工者：　鹿島建設(株)
　工期：　2013年１１月から2017年３月までの予定。

　名称：　東京大学(本郷)クリニカルリサーチセンターA棟施設整備事業
　地番：　東京都文京区本郷７－１－１他
　用途：　学校(大学)
　規模：　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造９階地下２階建て、延べ面積は約37,551㎡。
　建築主：　クリニカルリサーチセンターPFI(株)
　設計者：　(株)佐藤総合計画
　施工者：　鹿島建設(株)
　工期：　2013年１０月から2017年３月までの予定。

　名称：　東京大学(本郷)国際科学イノベーション総括棟(仮称)新営工事

　地番：　東京都文京区本郷７－１－１他

　用途：　学校(大学)

　規模：　鉄筋コンクリート(PC)造８階地下１階建て、延べ面積は約8,085㎡。

　建築主：　東京大学

　設計者：　(有)上野藤井建築研究所

　施工者：　鹿島建設(株)

　工期：　2014年２月から2015年３月までの予定。

三井物産本社ビル等解体と跡地計画

【解体工事】
　三井物産(東京都千代田区大手町)の本社ビルを建て替えるための解体工事が始まっています。現在はビルの全体を覆う途中のようです。
　解体工事の施工者は鹿島建設(株)で、建物全体を覆う様子から、「だるまおとし」風に足元から壊して行く「カットアンドダウン工法」ではなく、屋上に解体用重機を載せたり、タワークレーンを設置して部材を切り出す工法と思われます。
　この建物は竣工が1976年ですから、約３９年経っています。２４階建てで、解体工事の期間は約１年３か月の予定です。

　解体工事の概要は次の通り。

　名称：　三井物産ビル建物解体工事

　規模：　地上鉄骨造地下鉄骨鉄筋コンクリート造の２４階地下４階建て、敷地面積は約12,724㎡。

　事業主：　三井物産(株)

　施工者：　鹿島建設(株)

　工期：　2015年１月から2016年３月までの予定。

【(仮称)大手町一丁目２地区計画】
　三井物産ビルを含む大手町一丁目２番地区の一体開発事業は「(仮称)大手町一丁目２地区計画」と言い、三井物産と三井不動産が共同で複合オフィスビルを建築します。
　

　計画概要は次の通り。

　事業主体：　三井物産、三井不動産

　所在地：　東京都千代田区大手町１－２

　用途：　事務所・ホテル・店舗・多目的ホール・ホワイエ・バンケット・駐車場・地域冷暖房施設

　敷地面積：20,900㎡

　延べ床面積：　約361,000㎡

　階数・高さ：　A棟が３０階地下５階建て(約160ｍ)、B棟は４１階地下５階建て(約200ｍ)。

　竣工：　2019年度

国立競技場の解体が急ピッチ、１０月に新競技場の着工へ

 

　解体工事は国立競技場を南北に半分に区切って、違う業者が工事を進めています。したがって着工は解体工事が終わってからの１０月になります。

　新国立競技場の施工業者選考は、現在プロポーザル方式で各ゼネコンから技術提案を受けている段階です。設計に対してどういう技術でどのくらいの予算で建設できるかを聞き、最終的に業者を決定すると言います。


　解体工事・建築工事の概要と契約内容は次の通り。
　解体工事
　名称：　国立霞ヶ丘陸上競技場等とりこわし工事(北工区)
　事業主：　独立行政法人日本スポーツ振興センター
　施工者：　(株)フジムラ
　規模：　鉄筋コンクリート造５階地下１階建て、解体延べ面積は28,500㎡。
　工期：　2015年１月から2015年９月までの予定。
　規模：　鉄筋コンクリート造４階地下２階建て、延べ面積は約4,500㎡(JSC本部棟)。
　工期：　2014年１２月から2015年９月までの予定。

　名称：　国立霞ヶ丘陸上競技場等とりこわし工事(南工区)
　事業主：　独立行政法人日本スポーツ振興センター
　施工者：　関東建設興業(株)
　規模：　鉄筋コンクリート造５階地下１階建て、解体延べ面積は約24,000㎡。
　工期：　2015年１月から2015年９月までの予定。



　建築工事
　名称：　新国立競技場(仮称)
　地番：　東京都新宿区霞ヶ丘町１０－１、渋谷区千駄ヶ谷１－１５－１他
　用途：　観覧場・集会場・博物館・飲食店・物品販売業を営む店舗・自動車車庫など
　規模：　鉄骨・一部鉄骨鉄筋コンクリート造６階地下２階建て、延べ面積は219,500㎡。
　建築主：　独立行政法人日本スポーツ振興センター
　設計者：　日建設計・梓設計・日本設計・アラップ設計共同体、(株)梓設計
　施工者：　未定
　工期：　2015年１０月から2019年３月までの予定。



　入札結果
　工事名：　国立霞ヶ丘陸上競技場等とりこわし工事(南工区)
　契約者：　関東建設興業(株)
　契約金額：　1,505,520,000円(税込)
　予定価格：　1,878,731,280円(税込)

　工事名：　国立霞ヶ丘陸上競技場とりこわし工事(北工区)
　契約者：　(株)フジムラ
　契約金額：　1,672,920,000円(税込)
　予定価格：　2,183,977,080円(税込)

解体・新築情報(日本橋のJPビルなど)

①

　東京都中央区日本橋にあるJPビルの解体工事が５月頃から始まるようです。ユニチカ(株)や(株)中国銀行が入っていたビルで、昭和５０年に竣工なので４０年が経っています。


　解体工事
　名称：　JPビル
　住所：　東京都中央区日本橋室町３－４－４
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造１２階地下1階建て
　竣工：　1975年




②

　建築計画
　名称：　(仮称)東山ビル建替工事
　地番：　東京都中央区日本橋本町４－９
　用途：　事務所・店舗
　規模：　鉄骨造１３階地下１階建て、延べ面積は9,965㎡。
　事業主：　東山興業(株)
　設計者：　鹿島建設(株)
　施工者：　未定
　工期：　2016年２月から2017年１２月までの予定。既存解体は2015年９月から。

 ③

　解体工事
　名称：　(仮称)長谷川香料(株)本社屋建設計画解体工事
　発注者：　長谷川香料(株)
　施工者：　東急建設(株)
　住所：　東京都中央区日本橋本町４－４－１４
　規模：　鉄筋コンクリート造地下２階建て、延べ面積は520㎡。
　工期：　2014年１０月から2015年３月までの予定。


　建築計画
　名称：　(仮称)長谷川香料(株)本社屋ビル
　住所：　東京都中央区日本橋本町４－４－１４
　用途：　事務所　
　規模：　鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造８階地下１階建て、延べ面積は4,045㎡。
　建築主：　長谷川香料(株)　
　設計者：　浅井謙建築研究所(株)
　施工者：　東急建設(株)
　工期：　2014年１０月から２０１６年３月までの予定。　　
　



④

　解体工事
　名称：　小野薬品工業(株)新東京支社計画に伴う解体工事
　発注者：　小野薬品工業(株)
　施工者：　(株)大林組
　住所：　東京都中央区日本橋本町４－９－１１他
　解体規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造９階地下２階建て、延べ面積が10,304㎡。
　　　　　　　　　鉄筋コンクリート造２階地下1階建て、延べ面積は399㎡。
　工期：　2015年１月から2016年４月までの予定。

　建築計画
　名称：　小野薬品工業(株)東京支社
　住所：　東京都中央区日本橋本町４－２－３他
　用途：　事務所・一部駐車場　
　規模：　鉄骨・一部鉄筋コンクリート造１０階地下２階建て、延べ面積は9,362㎡。
　設計：　(株)梓設計
　施工：　(株)大林組
　工期：2016年３月から2018年５月までの予定。

⑤

　解体工事
　名称：　東テク本社ビル新築に伴う上屋解体工事
　発注：　東テク(株)
　施工：　大成建設(株)
　住所：　東京都中央区日本橋本町３－１１－１１
　解体規模：　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造９階地下１階建て、延べ面積は約4,799㎡。
　工期：　2014年１２月から2015年４月までの予定。


　建築計画
　名称：　(仮称)東テク本社新築工事
　地番：　東京都中央区日本橋本町３－１２－１他
　用途：　事務所。駐車場
　規模：　鉄骨造１０階地下１階建て、延べ面積は5,710㎡。
　設計：　大成建設(株)
　施工：　未定
　工期：　2015年８月から2017年２月までの予定。




⑥

　解体工事
　名称：　高木ビル解体工事
　発注者：　高木佐兵衛
　施工者：　生和コーポレーション(株)
　住所：　東京都中央区日本橋馬喰町１－８－１
　解体規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造９階地下１階建て、延べ面積は1,743㎡。
　工期：　2015年２月から2015年８月までの予定。

⑦

解体工事
　名称：　(仮称)中央区日本橋大伝馬町１３計画　既存建物解体工事
　発注者：　三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)
　施工者：　フジタ道路(株)、(株)長谷工コーポレーション
　住所：　東京都中央区日本橋大伝馬町１３－１０　
　解体規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造８階地下３階建て、延べ面積は約9,114㎡。
　工期：　2015年２月から2016年５月までの予定。

⑧

　解体工事
　名称：　日本橋小伝馬町ビル解体工事
　発注者：　銀泉(株)
　施工者：　東西建築サービス(株)
　住所：　東京都中央区日本橋小伝馬町104－１２他
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階地下１階建て、延べ面積は約3,324㎡。
　工期：　2015年２月から2015年８月までの予定。

⑨

　解体工事　
　名称：　日本橋小伝馬町５番地解体工事
　発注者：　(株)アスコット
　施工者：　(株)アサノ大成基礎エンジニアリング
　住所：　東京都中央区日本橋小伝馬町５
　規模：　鉄筋コンクリート造４階建て
　工期：　2015年１月から2015年５月までの予定。




⑩

　建築計画
　名称：　(仮称)中央区日本橋本町Nビル計画
　地番：　東京都中央区日本橋本町４－９－１他
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造１２階建て、延べ面積は約2,814㎡。
　建築主：　永井ビル(株)
　設計者：　(株)翔設計
　施工者：　未定
　工期：2016年３月から2018年１月までの予定。

⑪

　解体工事
　名称：　旧大内ビル地上部解体工事
　場所：　東京都千代田鍛冶町１－１０－６
　期間：　2015年２月から2015年６月までの予定。





⑫

　解体工事
　名称：千代田区鍛治町解体工事
　住所：東京都千代田区鍛冶町２－３－５
　事業主：　エス・イー・シーエレベーター(株)
　工期：　2015年２月から2015年４月までの予定。

⑩

　解体工事
　名称：　神田美須ビル解体工事
　住所：　東京都千代田区鍛冶町１－８
　敷地面積：　約222㎡
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造６階地下2階建て　
　工期：　2015年３月から2015年８月までの予定。




⑭

　解体工事
　名称：　寿ビル解体工事
　事業主：　寿ビルディング(株)
　施工者：　不動開発(株)
　住所：　東京都千代田区岩本町３－１０－４
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造９階地下１階建て、解体床面積は約2,662㎡。
　工期：　2015年２月から2015年８月までの予定。