JR浦和駅周辺の建設計画

　旧中山道沿いの浦和商工ビルは解体工事も終わり、現在はさら地になっている。ここに２０階建ての複合ビル（店舗・事務所・住宅）を建設する予定だ。着工は来年３月になる見通し。
　とにかく浦和駅の西口は高層住宅が目に付く。昔から県内ではハイソサエティーが住む地域としての人気は高かったようだ。
　住宅が全国的に供給過剰な今日でも、駅に近い周辺の分譲住宅の売れ行きは良いのかもしれない。


　これから建設されるJR浦和駅周辺の主な商業ビルやマンションの概要は次の通り。

■　（仮称）さいたま市浦和区仲町１丁目計画・・・さいたま市浦和区仲町１－３０－１

　旧中山道沿いで、浦和商工ビルがあった場所。ここに共同住宅・駐車場・事務所・店舗の複合ビルが建設される。

　　　　住戸数146戸
　　　　規模は鉄筋コンクリート造２０階地下１階建て、延べ面積は約15,634㎡（２棟）。
　　　　高さは68.9ｍ。
　　　　工期は2015年３月から2017年４月まで。
　　　　事業者は三菱レジデンス（株）。
　　　　設計は（株）フジタ首都圏支社一級建築士事務所。
　　　　施工者は未定。

　■　（仮称）浦和駅西口駅ビル新築工事・・・さいたま市浦和区高砂１－139－３他

　駅ビルがなかったJR浦和駅だったが、店舗で構成される駅ビルが建設される。
　規模は鉄骨一部鉄筋コンクリート造７階建て、延べ面積は増築が約7,533㎡（全体は約17,521㎡）。　
　　　　高さは35.78ｍ。　
　　　　設計は東日本旅客鉄道（株）東京工事事務所一級建築士事務所。
　　　　施工者は未定。
　　　　工期は2016年１月から2018年６月まで。　

■　（仮称）浦和駅高架下店舗新築工事・・・さいたま市浦和区高砂１－139－３他
　高架下の駅改札周辺が中央エリアで、店舗や観光案内所になる。その北側は物販や飲食店のほか、保育所などの子育て支援施設を誘致する。南のエリアは駐輪場。

　　　　規模は鉄骨造２階建て、延べ面積は約9,987㎡。
　　　　設計は（株）ジェイアール東日本建築設計事務所。
　　　　施工者は未定。

　　　　　　　　　　　　　　　　浦和駅高架化の工事が進められている。

　　　　　　　　　　　　　　　それぞれの場所での工事状況が張り出されていた。

■　（仮称）さいたま市浦和区東仲町計画・・・さいたま市浦和区東仲町180－２他

　JR浦和駅の東側に位置し、徒歩で５分程度だろうか。少し低地になった交差点の角で、以前はガソリンスタンドだった。ここに共同住宅（５１戸）を建設する。　

　　　　規模は鉄筋コンクリート造１４階建て、延べ面積は約4,507㎡。
　　　　高さは43.19ｍ。
　　　　事業者は三菱地所レジデンス（株）。
　　　　設計は不二建設（株）。
　　　　施工者は不二建設（株）。

大店舗小売店の出店計画（関東地方）

　関東地方で、これから来年にかけて開店するスーパーなどの大型店舗は次の通り。

【茨城県】  
■　ホームプラザナフコ日立店（仮称）・・・ 日立市日高町４－10　 2014年11月13日の開店予定　面積は4,160㎡

■（仮称）ヨークベニマルひたち野うしく店・・・牛久市ひたち野西３－２９－９他　2015年1月16日の開店予定　面積 2,319㎡

■ （仮称）テックランド小美玉店・・・小美玉市栗又四ケ字逆井２５４８　2015年４月８日の開店予定　店舗面積3,406㎡

■　 カスミ水海道栄町店 ・・・常総市水海道栄町2680－２他　　2015年2月12日の開店予定　店舗面積2,835㎡
■（仮称）マルト春日店 ・・・ひたちなか市春日町６－１他 2015年3月5日の開店予定　店舗面積 2,230㎡
■　ダイユーエイト土浦おおつ野店 ・・・土浦市おおつ野８-164他   2015年3月12日 の開店予定　店舗面積6,008㎡
■　ケーズデンキ波崎店・・・神栖市波崎字本郷新田8366他  2015年3月18日開店予定　　店舗面積 2,989㎡
■　松代ショッピングセンター・・・ つくば市松代４－１９－１他  2015年4月1日開店予定　　店舗面積 2,029㎡
■（仮称）桜の郷ショッピングセンター・・・ 茨城町桜の郷3292－５他 コメリ

  2015年3月10日の開店予定　　店舗面積 8,191㎡

【栃木県】 
■　ゲオ佐野高萩店 ・・・佐野市高萩町字屋敷西411 ゲオ ゲオ 2014年12月5日の開店予定　　店舗面積 1,880㎡
■　べイシアマート野木店 野木町大字友沼4857-1他  2014年12月26日の開店予定　　店舗面積 1,323㎡
■　ヨークタウン針ヶ谷店・・・ 宇都宮市針ヶ谷町字新田472-6他 ヨークベニマル   2015年1月1日の開店予定　　店舗面積 4,871㎡
■　スーパーダイユー黒羽店・・・大田原市大豆田字道下330ー１他   2015年1月2日の開店予定　　店舗面積 1,667㎡
■　ＧＵ宇都宮御幸ケ原店・・・ 宇都宮市御幸ケ原62－34他   2015年1月27日の開店予定　　店舗面積 1,550㎡
■　東京インテリア家具大田原店・・・ 大田原市中央2-14-11  2015年1月28日の開店予定　　店舗面積 3,507㎡
■　ニトリ佐野店・・・ 佐野市高萩町1343ー1他  2015年2月7日の開店予定　　店舗面積 3,541㎡

■　ツルハドラッグ宇都宮野沢店・・・ 宇都宮市野沢町字吉内51番1他   2015年2月13日の開店予定　　店舗面積 1,095㎡
■　（仮称）ＳＤＧ５栃木箱森店 栃木市箱森町1036ー1他  アルペン  2015年4月1日の開店予定　　店舗面積 3,785㎡


【群馬県】
■　カインズホーム前橋川曲店・・・ 前橋市川曲町513ー1他   2015年10月15日の開店予定　　店舗面積 5,400㎡
■　ベイシア伊勢崎駅前店・・・伊勢崎市伊勢崎駅周辺第一土地区

画整理事業２－１街区   2015年3月29日の開店予定　　店舗面積 3,479㎡


【埼玉県】
■　クスリのアオキ七本木店 ・・・上里町大字七本木1890ー1他  2014年12月24日 の開店予定　　店舗面積1,549㎡
■（仮称）ケーズデンキ越谷弥十郎店・・・ 越谷市大字弥十郎409ー1他  2015年1月1日の開店予定　　店舗面積 5,005㎡

■（仮称）ベルク熊谷銀座店・・・ 熊谷市銀座二丁目226他  2015年1月23日の開店予定　　店舗面積 2,584㎡

■ベイシアマート南栗橋店・・・ 久喜市南栗橋8－2－9他　 2015年1月24日の開店予定　　店舗面積 1,257㎡
■（仮称）カインズホーム鶴ヶ島店資材館・・・鶴ヶ島市三ツ木新町１－2-2他  2015年1月31日の開店予定　　店舗面積 3,397㎡
■（仮称）カスミ越谷レイクタウン店・・・越谷都市計画事業越谷レイクタウン

特定土地区画整理事業  2015年3月11日の開店予定　　店舗面積 2,299㎡


【千葉県】
■　（仮称）茂原ＮＳＣ計画・・・茂原市六ツ野字八貫野2785－１他

 カスミ  2014年12月2日の開店予定　　店舗面積 7,558㎡
■　ダイソー木更津太田店 ・・・木更津市太田４－11ー20　  2014年12月19日の開店予定　　店舗面積 1,287㎡
■　（仮称）イオンタウン野田船形 野田市泉１－１－１他　   2014年10月31日の開店予定　　店舗面積 11,214㎡
■　（仮称）南流山70街区商業施設 ・・・流山市大字木字下谷407他  ヤオコー　2015年1月15日の開店予定　　店舗面積 19,869㎡
■　スーパーセンタートライアル旭川口店・・・ 旭市川口字及内3435ー1他　トライアルカンパニー 2015年1月27日の開店予定　　店舗面積 4,145㎡
■　ホームプラザナフコ茂原長生店・・・ 長生村七井戸字中割1506－1他　 2015年1月28日の開店予定　　店舗面積 6,847㎡
■　（仮称）テックランド富里インター店・・・富里市七栄字南新木戸1006－4他　 ヤマダ電機  2015年1月28日の開店予定　　店舗面積 3,347㎡

■　ホームプラザナフコ市原東店・・・ 市原市うるいど南5ー1ー2　 2015年1月28日の開店予定　　店舗面積 8,892㎡
■　（仮称）ホームセンターコーナン船橋店・・・ 船橋市宮本９－255－１他　 2015年2月13日の開店予定　　店舗面積 12,070㎡
■　（仮称）島忠千葉ニュータウン店 ・・・印西市西の原５－７　  2015年2月20日の開店予定　　店舗面積 8,875㎡


【東京都】
■　（仮称）花畑団地F街区商業施設・・・ 足立区花畑５－１３－１　 サンベルクス  2014年12月2日の開店予定　　店舗面積 4,580㎡
■　スーパーバリュー福生店・・・ 福生市熊川983－１他　 2014年12月9日の開店予定　　店舗面積 1,187㎡
■　（仮称）二子玉川東第二地区市街地再開発ビル（Ⅱ－ａ街区）・・・世田谷区玉川１－5100－１他　カルチュア・コンビニエンンス・クラブ　2015年４月１日の予定　店舗面積12,176㎡　
■　ニトリ江戸川店・・・江戸川区上一色３－301－１他　 2015年1月8日の開店予定　　店舗面積 6,641㎡
■　（仮称）アウトドアヴィレッジ ・・・昭島市田中町610－２他　 昭和飛行機工業  2015年1月16日の開店予定　　店舗面積 5,095㎡
■　（仮称）小岩ＳＣ・・・江戸川区南小岩６－２７－１４他　 池田ビル 2015年2月3日の開店予定　　店舗面積 1,367㎡
■　（仮称）大泉学園駅北口地区商業施設・・・ 練馬区東大泉１－600地区市街地再開発組合 　三浦屋 　 2015年3月4日の開店予定　　店舗面積 4,120㎡

■　（仮称）サミットストア東中野駅前店・・・ 中野区東中野４－３－６０他　 2015年3月29日の開店予定　　店舗面積 2,760㎡
■　（仮称）北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業　Ｅ棟 ・・・品川区北品川５－３－１地区市街地再開発組合　 2015年4月20日の開店予定　　店舗面積 1,527㎡


【神奈川県】
■　（仮称）ヨークマート久里浜店・・・ 横須賀市久里浜７-３　 2015年2月1日の開店予定　　店舗面積 1,885㎡
■　（仮称)ユニクロ横須賀大津店・・・ 横須賀市大津町１－73ー１他　 2015年3月1日 の開店予定　　店舗面積2,005㎡
■　（仮称）サミット藤沢駅北口店・・・藤沢市藤沢字東横須賀610ー１他　2015年３月１
９日の開店予定　　店舗面積2,422㎡
■　島忠ホームズ港北高田店・・・横浜市港北区高田西１－７　2014年１２月４日の開店予定　　店舗面積7,822㎡
■　（仮称）オーケー東戸塚店・・・横浜市戸塚区品濃町549－８　2015年１月３日の開店予定　　店舗面積2,603㎡
■　（仮称）いなげや南本宿店・・・横浜市旭区南本宿町２９－５他　2015年３月１日の開店予定　　店舗面積1,616㎡　
■　（仮称）ヨークマート戸塚深谷町店・・・横浜市戸塚区深谷町字西之脇1200－１　2015年３月１１日の開店予定　　店舗面積1,819㎡
■　（仮称）ロイヤルホームセンター戸塚深谷・・・横浜市戸塚区深谷町字西之脇1051－１　2015年３月１１日の開店予定　　店舗面積5,981㎡
■　（仮称）日立マクセル中野島ビル・・・川崎市多摩区中野島字石河原2319－１他　いなげや　2015年３月1日の開店予定　　店舗面積3050㎡
■　鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業施設建築物（A街区）・・・川崎市幸区鹿島田1200他　マルエツ　　2015年３月２５日の開店予定　　店舗面積4031㎡。

JR東日本のビル・駅舎などの建築計画

　■　水戸支社ビル（仮称）新築工事（水戸市三の丸１－108－２他）・・・オフィス（鉄筋コンクリート造４階建て、延べ床面積は約8,800㎡）。工期は2016年８月まで。


　■　シャル桜木町・・・ショッピングセンター（店舗面積は約4,000㎡）。2014年７月にオープンした。


　■　武蔵浦和駅開発・・・店舗面積は約1,270㎡。2014年度冬


　■　長野駅新駅ビル・・・ショッピングセンター（延べ床面積は約9,600㎡）。現在工事中で、2014年度末に全面オープン。


　■　茅ケ崎ラスカ増床・・・ショッピングセンター（店舗面積は約5,500㎡）。現在工事中で、2015年度オープン予定。


　■　新宿駅南口ビル（仮称）・・・オフィス・商業施設など（３３階地下２階建て、延べ床面積は約111,000㎡）。内訳はオフィスが約77,200㎡、商業施設は約9,400㎡。現在工事中で、2016年春の竣工予定。


　■　千葉駅舎・駅ビル・・・駅舎・エキナカ・駅ビル（７階地下１階建て、延べ床面積が約73,800㎡）。内訳はエキナカが約8,000㎡で、駅ビルは約49,400㎡。2016年春～2018年春　工事状況について


　■　仙台駅東口開発・・・商業施設（６階地下１階建て、延べ床面積は約43,000㎡）、ホテル（部屋数は約280室）。商業施設は2016年春の完成予定で、ホテルは2017年春。


　■　船橋駅南口駅ビル（仮称）など・・・ショッピングセンター・ホテル（鉄筋コンクリート一部鉄骨造１０階地下１階建て、延べ床面積は約9,800㎡、部屋数が161室）。その他に高架下店舗（平屋建て、延べ床面積は約200㎡）、高架下駅務室（平屋建て、延べ床面積約５０㎡）。工期は2017年８月まで。


　■　川崎駅開発・・・ショッピングセンター（延べ床面積は約8,600㎡）。2017年度


　■　渋谷駅開発（東急電鉄、東京メトロとの共同開発）・・・オフィス・商業施設など（東棟は４６階地下７階建て、延べ床面積は約270,000㎡） 。東棟が2020年、中央・西棟は2027年。


　■　横浜駅西口駅ビル（仮称）・・・オフィス・商業施設など（駅前棟は２６階地下３階建て、延べ床面積が約約118,000㎡）。内訳はオフィスが約28,000㎡で、商業施設が約66,000㎡。2020年（駅前棟、鶴屋町棟）



＜計画中のプロジェクト一覧＞

　　　JR中野駅ビル建設

　　　中央ラインモール・・・国立駅東側高架下開発計画について

　　　さいたま新都心ビル・・・さいたま新都心でJRのホテルが着工へ

　　　松戸駅開発

　　　浦和駅西口駅ビル開発・・・ショッピングビルを建設する。規模は鉄骨一部鉄筋コンクリート造　　　　　　　　　　　７階建て、延べ床面積は約7,533㎡。着工は2016年１月から2018年６月まで。

　　　浦和駅高架開発・・・２階建ての店舗。

　　　熱海駅開発　

旧志木市立市民病院が改築して民間病院に

　日経新聞によると、志木市立市民病院は医師不足などで経営が悪化し、市では2010年度以降に総額２０億円以上を投じて赤字を補填して来たが、最終的に民間への移譲を決めて、昨年７月に医療法人武蔵野会（埼玉県新座市）が譲り受けたという。武蔵野会は首都圏を中心に２６の病院などを運営する戸田中央医科グループの一角。

　現地へ行って見ると、現在は基礎工事の段階で、完成は2015年７月の予定となる。施工は清水建設。

　工事名はTMG宗岡中央病院新築工事で、住所が志木市上宗岡５－554－１。

　敷地は約5,576㎡。建物は４階建てが４棟で、高さは21.8ｍ。

　また新病院は100床の一般病床のうち、４０床を回復期リハビリテーション病床にする予定。



【TMG戸田中央医科グループの事業計画】は次の通り。

　①　戸田中央看護専門学校新校舎建設・・・第一校舎は2015年２月の竣工。第二校舎は2016年５月の竣工（着工は2015年７月）。

　②　グループホーム「carna中野丸山」は今年６月に開設し、「carna五反田」は2015年２月の開設予定。

　③　戸塚共立第２病院で新棟を増築している。竣工は１１月。

　④　北総白井病院新築移転工事は、今の病院の隣接地で2015年４月に竣工。

　⑤　熱海・海の見える病院の新規開設は、2016年４月に竣工を予定。

さいたま市に計画中の会社・工場・倉庫の案内

【大正製薬新物流倉庫プロジェクト】

　さいたま市の吉野町工業団地にある大正製薬（株）の敷地に囲まれるように隣接していた工場跡地は、長らく空き地になっていたが、このほど大正製薬が新物流倉庫を建設することになった。

　住所は北区吉野町１-4046他で、建物の規模は鉄筋コンクリート一部鉄骨造５階建て、延べ面積は約21,638㎡。
　設計は戸田建設（株）で、施工者は未定。

　工期は2015年５月から2016年７月までの予定。

赤く塗りつぶした部分が建設予定地

【（仮称）オリジン電気技術開発センター新築工事】

　オリジン電気（株）は、本社と工場（東京都豊島区高田１－１８－１）を、埼玉県さいたま市に移転する。

　本社事務所（仮称）は、さいたま市中央区新都心の明治安田生命ビル（ランド・アクシスタワー）１３階に移る。また本社技術・開発センター（仮称）は、新大宮バイパスと埼大通りが交差する場所（さいたま市桜区栄和３－３－２７）に新たに施設を建設し、移転する予定だ。

　移転時期は本社事務所が2015年９月より、また本社技術・開発センターは2015年１０月より順次行われる。

　なお移転した豊島区の跡地に関しては、再開発の方向で検討するという。

　
　　　　　（仮称）オリジン電気技術開発センター新築工事の概要は次の通り。

　　　　　規模は鉄骨造４階地下１階建て、延べ面積は約5,792㎡。

　　　　　設計は（株）NTTファシリティーズで、施工者は大成建設（株）。

　　　　　工期は2014年１１月から2015年９月までの予定。

　

　空き地になっている建設予定地。車が見えるのが新大宮バイパスで、その上を通っているのが首都高速道路。

　

【（仮称）西浦和工場新築工事】

　（株）日本レストランエンタプライズ（東京都港区高輪２－１９－１３）は、さいたま市桜区田島９－1746－１他に工場・駐車場・コンテナ置き場を建設する。

　規模は鉄骨造２階地下一階建て、延べ面積は約7,333㎡。区域面積は6,607㎡。

　設計は（株）エスアール設計が担当。施工者は未定。

　工期は2014年１２月から2015年８月の予定。

建設予定地

日光杉並木から足尾銅山へ

【日光杉並木】

　日光の杉並木には例弊使街道と日光街道があり、こちらは前者の杉並木。例弊使とは朝廷の使いで、京の都からこの道を通って定期的に日光まで来たようだ。徳川家康の墓参りという所だろうか。

　道は片側一車線の車道になっているが、交通量は非常に少ない。杉の大木が空を覆うように密集して高くそびえているが、枝が落ちたりすることもあるだろうから、管理は大変だと思う。

　こちらは日光街道の杉並木。道は遊歩道になっている。

【足尾銅山】

　外から見ると建物は廃墟のようだが、車の出入りがあるので一部が稼働しているのだろう。

　山道を上がって行った途中にあった学校跡。大正７年には児童数が991人だったという。

　崩れた石垣。

　折れ曲がって反対方向に上って行く石段が。

　上には広場になった学校の跡が。

　崩れかけた石垣が残っている。

　この川が渡良瀬川から利根川や江戸川へと続いている。

　足尾の山並み。緑は増えて来ているようだが、当時は工場の煙突から出た煙によって、山は枯れてしまった。

　足尾製錬株式会社足尾製錬所、古河機械金属株式会社足尾事業所とプレートにある。

　使われてない古い橋で、立ち入り禁止と書かれている。隣に今使われている橋がある。

　中々年代ものの橋だ。

　この看板には次のような説明があった。

　足尾製錬所が建てられたのが明治１７年（１８８４）。鉱石を溶かす時に出る煙には亜硫酸ガスが含まれ、付近の草木を枯らした。

　松木村では明治２１年に桑の木が全滅し、翌年には養蚕を廃止した。

　２０町歩（約２０ヘクタール）の農産物（大麦・小麦・大豆・小豆・ヒエ・キビ・大根・人参）は３３年までに次々と無収穫となった。

　明治２５年までは４０戸で270人だった人口が、３３年には３０戸で174人になり、３４年には１戸を残して全員松木を去って廃村となったという。

　この煙害問題はその後も５０年以上解決されなかった。が、昭和３１年（１９５６）に自熔製錬法が採用されて硫酸工場ができ、煙の中から濃硫酸を採るようになったので、やっと根源を断つことができた。

　下の方に砂防ダムが見える。木の無い山肌では植林でもしているのか、あるいは土砂が崩れるのを防ぐ工事でもしているのか、何かやってるようだった。

　まん中あたりに製錬所の煙突が見える。

首都圏の新築マンションは価格アップで販売減の傾向続く

　（株）不動産経済研究所の８月の首都圏マンション市場動向が発表された。

　それによると８月のマンションの発売は2,110戸で、前年同月の4,145戸に比べると49.1％も減っている。

　１戸あたりの価格は5,685万円で、前年同月と比べると889万円高い18.5％のアップとなっている。
　前月と比べても153万円高い2.8％アップしている。


　また日経電子版の月例マンション情報によると、2014年９月に首都圏で売り出される新築マンションは、６５物件で5,569戸（総戸数ベース）の予定。

　前年同月が117物件11,276戸の予定だったから、比較すると物件数で４４％減となり、総戸数では５１％減になっている。

　これは昨年９月が消費税前の駆け込み需要がピークを迎えた月であったためとみられる。


　エリア別で見ると東京２３区が2,610戸（前年同月比６０％減）、

　　　　　　　　　　　　横浜・川崎が1,049戸（同６０％減）、

　　　　　　　　　　　　千葉県が902戸（同174％増）、

　　　　　　　　　　　　東京都下が532戸（同５２％減）、

　　　　　　　　　　　　神奈川県下が106戸（同５６％減）、

　　　　　　　　　　　　埼玉県が365戸（同１３％減）。　
　

庁舎の改築計画（関東地方の市町村）

　関東地方の市町村で、庁舎の改築計画があったり、あるいは工事中だったりしている所は次の通り。

【東京都】

　東京都        ・・・   都庁舎の改修計画

　北区            ・・・  新庁舎建設の基本構想　（新庁舎建設の基本計画を準備段階）

　渋谷区        ・・・   新総合庁舎等の事業概要

　世田谷区    ・・・   区役所本庁舎等を改築の方向

　葛飾区        ・・・   総合庁舎の移転を検討　（立石駅前の再開発地区内に建設する方向）

　江戸川区    ・・・   新庁舎の建設を検討

　多摩市        ・・・   新庁舎のあり方について

　府中市        ・・・ 　新庁舎建設の基本計画を作成中

　清瀬市        ・・・ 　新庁舎の基本計画

　小金井市    ・・・　 新庁舎建設の基本計画

　瑞穂町　　   ・・・   新庁舎建設の基本計画（案）を作成へ



【埼玉県】

　秩父市        ・・・  入札不成立で被災した市庁舎改築を延期　（本庁舎及び市民会館の基本設計）

　桶川市　　   ・・・  新庁舎建設の基本設計へ

　吉川市        ・・・  新庁舎建設基本計画

　北本市        ・・・  新庁舎Ⅱ期及び児童館建設工事中

　川島町        ・・・  新庁舎建設に関しての住民投票の是非は否決

　新座市        ・・・  新庁舎建設の基本計画

　志木市        ・・・  新庁舎と市民会館の構想　（庁舎建設基本計画の策定へ）

　草加市        ・・・  庁舎建設審議会の会議録　（庁舎建設を審議中）
　
　深谷市        ・・・  新庁舎の建設場所を検討

　越谷市        ・・・  第三庁舎の工事中

　川口市　　   ・・・  市役所の建て替え計画

　さいたま市  ・・・  大宮区役所の建て替え計画が前進

　ふじみ野市 ・・・  大井総合支所の改築は複合化へ



【神奈川県】

　横浜市       ・・・  新市庁舎整備の基本計画

　藤沢市       ・・・  新庁舎建設の基本構想

　茅ケ崎市　 ・・・  新庁舎建設工事の進捗状況

　平塚市       ・・・  １期工事が終わって、２期工事を実施中　（新庁舎の建設状況）

　川崎市       ・・・  本庁舎・第２庁舎の基本構想　（基本計画策定のため、市民にアンケート調査）

　幸区庁舎の建て替え工事の状況

　

【千葉県】

　千葉市      ・・・  本庁舎整備の基本構想・基本計画作成へ

　浦安市      ・・・  新庁舎建設に着手

　木更津市   ・・・  新庁舎への移転計画の延期　（庁舎整備の基本計画）

　習志野市   ・・・  新庁舎等建設の基本構想　（新庁舎等建設の基本計画）

　市川市      ・・・  本庁舎建て替えの基本設計中

　白井市      ・・・  庁舎整備の基本計画

　市原市      ・・・  庁舎建設の基本計画

　四街道市   ・・・  四街道市庁舎の整備基本計画



【茨城県】

　水戸市      ・・・  水戸市の庁舎整備基本計画　（新庁舎の設計中）

　笠間市      ・・・  鉄骨２階建ての教育委員会庁舎を敷地内に建設する。着工は今年度で、来年度の早い時期に新庁舎で業務を開始する見通し。

　日立市      ・・・  新庁舎建設の基本計画

　坂東市      ・・・  2014～2015年度に建設工事 （庁舎建設に係わる中間報告書　新庁舎の基本設計）

　石岡市     ・・・   新庁舎建設の市民懇話会

　常総市     ・・・   新庁舎の建設工事がいよいよ始まる

　結城市     ・・・   結城市の庁舎改築計画

　筑西市     ・・・   協和総合庁舎は来月に工事着手

　土浦市     ・・・   新庁舎を整備する工事中



【栃木県】

　鹿沼市     ・・・   基本構想の段階　新庁舎の基本構想（案）

　下野市     ・・・   新庁舎の工事中

　佐野市     ・・・   新庁舎の工事中（最初の予算６８億円から１２億円を上乗せした）新庁舎建設工事の進捗状況

　日光市     ・・・   建設地を検討中

　大田原市  ・・・  新庁舎の実施設計中 （庁舎復興再整備の基本構想）

　真岡市      ・・・  真岡市新庁舎計画は2016年度に着工へ　（新庁舎建設の基本構想）

　小山市      ・・・  小山市役所本庁舎と文化センターの改築

　那珂川町   ・・・  庁舎建設の基本構想　（建設地を検討中）移転か現在地か
　　


【群馬県】
　
　富岡市     ・・・   新庁舎建設計画の見直し　（新庁舎の基本設計）

　板倉町     ・・・   役場庁舎建設の基本計画
　　

朝霞台中央病院が東洋大校舎跡へ移転し、隣接してヤオコーも

　JR武蔵野線の北朝霞駅と東武東上線の朝霞台駅が隣接しているその場所に、医療法人社団武蔵野会朝霞台中央総合病院がある。

　この病院が駅から南東に約１キロメートル離れた東洋大学の用地を買収し、移転を計画している。

　その場所に行って見ると、大学の１号館は取り壊しが進められていた。設置してある表示板を見ると、スーパーのヤオコーが建てられるとあった。
　その規模は平屋（地下１階）建て、延べ面積は約2,988㎡で、工期は2014年１２月から2015年１０月となっていた。
　

　 取り壊し中の１号館

　図の左上にある黄色の細長い建物が1号館で、隣りが３号館。細く見える道路を挟んで、向かいにある黄色く大きめに塗りつぶされているのが体育館。

　　これは３号館の建物で、取り壊された跡にスーパーマーケットができる予定。

　　こちらは体育館で、取り壊された跡に病院が造られる予定。

　東部東上線脇の道路でガス工事をやっていた。聞いてみると、病院の建物が図のクランク状の道の上に出来るので、道がなくなると共に埋設されたガス管も他へとルート変更しなければならず、そのための試掘調査をしているのだった。

　予定地には公園もあるが、どうなるのだろう。病院とスーパーに挟まれるので、移動するのだろうか？

　線路をくぐるとマンションが建設中だった。

　その隣には老人ホームの建設を予定する看板があった。着工時期は過ぎているようだったが、「どこも職人が集まらずに苦労しているようだ」と工事車両を誘導している人が話していた。

　概要は名称が特別養護老人ホーム朝霞苑で、事業者が社会福祉医療法人秦幸福祉会。規模は２階建てが２棟で、延べ面積が約1,513㎡。

さいたま新都心でＪＲのホテルが着工へ

　さいたま新都心駅とスーパーアリーナの間にJR東日本の空き地のままの土地がずっとあった。そこにホテルの構想はあったが、いよいよ施工業者が決まって、建設に向かって動き出す。
　施工業者の選定は一般競争入札で行われ、大和ハウス工業（株）が112億6,399万2,000円（税別）で落札した。

　新聞によると、ホテルとオフィスと店舗が入るようだ。近くのホテルでは駅東側の東横インと、駅西側で少し歩くが、日本郵政（株）グループの「ラフレさいたま」と公立学校共済組合の「ブリランテ武蔵野」がある。

　JRが一番に見込んでいるのはスーパーアリーナのイベントの客だろうと思われる。これまではメインアリーナを使用する大きなイベントは月に２度程度の状態が長く続いていたが、ここ１～２年で急速にイベントが増えている印象だ。

　またさいたま新都心ではツール・ド・フランスさいたまクリテリウムの大会が行われるようになり、宿泊客の需要が見込めるようになったのだろう。


■　さいたま新都心ビル（仮称）新築工事の概要は、建設通信新聞によると次の通り。

　予定地はさいたま市中央区新都心１１。

　内容はオフィスビル・ホテル・飲食店・物販店など。

　敷地面積は2,750㎡。

　規模は２０階程度で、延べ面積は約２万7,500㎡まで可能という。

　設計は監理：清水建設（株）が担当。
　
　コンストラクションマネジメント業務は日建設計コンストラクション・マネジメント（株）になっている。
　

デング熱は８月中旬の国際イベントの可能性大

※代々木公園の①～⑩の地点で蚊を採取し、ウイルスを持った蚊が見つかったのが☓印のある①②⑤⑩の４地点。


　代々木公園の４ヶ所でデング熱のウイルスを持った蚊が見つかった。ほぼ全域に及んでいる感じがするが、どうして広がったか探ってみた。

　デング熱のウイルスを血液中にたくさん持った海外から来た人が、８月中旬に行われた国際イベントにいたようだ。
　その人が代々木公園で蚊に刺された。１匹かもしれないし、複数かもしれない。その蚊がまた他の人を刺した。そうやって広がる可能性と、ウイルス保持者が公園内を移動している間に違う蚊に刺されて広がった可能性もある。

　そうやって広がった蚊が、イベントが終わって数日後に公園にやって来た人を刺すと、その人にウイルスが感染してしまう。

　全国から代々木公園や近辺にやって来て運悪くウイルスを持った蚊に刺された観光客が地元に帰り、発病しても広がる可能性は低いという。

　感染が広がるには、その人が発病状態でウイルスをたくさん保有したまま、蚊の多い人の集まる場所に行かなければならない。例えば公園での盆踊りや神社の夏祭りである。

　だからこの夏に代々木公園に行ってもしやと思った人は、地元に帰ってからは今年は祭りなどは自粛しといた方が良いかもしれない。

　追記：テレビのコメンテーターが指摘していたが、ウイルスを持った蚊に刺された人が公園内を移動して他の蚊に刺されても、その蚊にウイルスは移らない。数日しないと人の中でウイルスが増えないので、その初期にウイルスを持たない蚊に刺されても、その蚊がウイルスを持つようにはならないという。そうするとデング熱を発症した人が公園内を移動し、４ヶ所で蚊に刺された事になってしまう。あり得るのか、その辺が疑問だ。

国立競技場の解体は予算６７億で契約は３９億

　
　日本スポーツ振興センターが発注した国立霞ヶ丘競技場（東京都新宿区霞ヶ丘１０－２）の解体工事の入札があり、関東建設工業（埼玉県行田市）が二つに分けて発注された北工区と南工区ともに落札した。契約額は北工区が２０億880万円（税込）で、南工区が１８億6,300万円（税込）。

　予定価格は北工区が２６億9,178万5,520円（税込）、南工区は２４億9,928万3,080円（税込）。

　これまでの経過を説明すると、５月の時には参加業者が予定価格を上回ってしまい、落札されなかった。その予定価格は北工区が２０億3,686万2,000円（税込）、南工区が１８億7,963万円（税込）だった。
　これに対して、業者が出した最低額は北工区が２３億7,000万円（税込）、南工区は２４億5,600万円と大きな開きがあった。

　そこで、今回は予定価格を見直して、高めに設定し直した。また入札参加資格を広げ、ゼネコン以外にゼネコンの下請けとなっていた解体業者も直接参加できるようにした。
　その結果、落札額は最初に行われた入札時の予定価格よりも下回った。

　もともとの予算は６７億円であった。それと比較してみると、２０億880万円＋１８億6,300万円＝３８億7,280万円で、予算とは２８億2,720万円もの金額差がある。

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　今回の入札に参加した業者と入札額（税別）は次の通り。

　北工区

　　　　　フジムラ（東京都江戸川区）・・・１６億4,140万円

　　　　　関東建設興業（埼玉県行田市）・・・１８億6,000万円

　　　　　松田都市開発（福岡県福岡市）・・・２０億8,000万円

　　　　　西松建設・・・２１億4,000万円

　ゼネコン１社と解体業者３社が応札し、参加申請していた前田産業（熊本県熊本市）は入札前に辞退した。


　南工区

　　　　　フジムラ・・・１５億4,140万円

　　　　　関口興業（東京都足立区）・・・１６億4,000万円

　　　　　関東建設興業（群馬県太田市）・・・１７億2,500万円

　　　　　大和小田急建設・・・１８億3,600万円

　　　　　松田都市開発・・・１８億5,000万円

　　　　　前田産業・・・１８億8,800万円

　　　　　安藤・間・・・２１億8,000万円

　　　　　フジタ・・・２３億5,000万円

　　　　　関東建設工業（群馬県太田市）・・・２４億円

　ゼネコン３社と解体業者６社の計９社が応札し、参加申請していた飛島建設は入札前に辞退した。

　日刊建設通信新聞によると、南北の両工区で最低札を出した業者と南工区で２番札の業者が、積算内訳、品質確保体制、安全衛生管理体制、建設副産物の搬出計画、施工体制などを調査されたが、合格ラインには不十分とみなされ、関東建設興業に決まったという。