2014年6月2日月曜日

与野から浦和にかけての開発ラッシュ最新版1






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注意:上の地図中の場所落としの作業は、まだすべてを載せ切れていませんのでご了承ください。

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【病院】


■ さいたま市立病院全面建て替え計画・・・さいたま市緑区三室2460

 建て替えの方法としては、高等看護学院を病院の敷地内の他の場所に予め移転し、また工事中の駐車場確保のため、事前に立体駐車場を建設する。

 サービス棟等を解体し、新棟建設地を確保した後、新棟を建設する。

 新棟へ既存機能を総て移転した後、西病棟・東病棟・さくらそう病棟を解体する。

 また周産期センター棟は新棟から離れた位置になるが、他の病院機能として引き続き利用する方向で検討する。

   概算事業費は次の通り(医療機器等の整備費は含まず)。

   建築事業費総額  181億円

   内訳は
   新築工事が166億円、
   解体工事が5億円、
   外構工事が5億円、
   設計費が5億円

 この他に医療器機等整備費が32億円。

 合計で213億円となっている。


 現時点での予定病床数の637床を前提に、建築計画及び事業費を試算した所によれば、

 A 1床あたりの床面積は83㎡。

 B 1㎡あたりの建築単価は、新築で30万円、改修だと21万円。

 今回採用した全面建て替えの配置計画は、総て免震構造になり、600台程度の立体駐車場となる。

 工期は、概ね34ヶ月。
 
 事業スケジュールは病院が2014年から2018年、高等看護学院が2014年から2016年でそれぞれ設計・施工の予定。



 埼玉社会保険病院耐震整備工事・・・さいたま市浦和区北浦和4‐8‐4他

 規模は、鉄骨・一部鉄筋コンクリート造8階地下1階建て、延べ面積が約21,977㎡。

 工期は2011年12月から2015年2月まで。

 施工は清水建設(株)。


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【再開発】


 浦和駅西口南高砂地区再開発事業・・・計画地はJR浦和駅西口の浦和区高砂1~2丁目の各一部で1.8ヘクタールの場所。

 「浦和駅西口南地区高砂市街地再開発組合」の設立と事業計画が認可されている。今後は権利変換手続きなどに2年間程度を見込み、2015年度末以降の着工、2018年度末の完成か。


 規模は鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造27階地下3階建て(塔屋2階)、延べ面積は約99,731㎡。

 内容は地下1~地上4階までが商業・業務施設で、5~27階までが住宅になっている。また地上4階と5階の間に免震層を設置する。

 戸数は521戸(2~4LDK)。地下駐車場は645台で、駐輪場が1,404台を収容できる。

 総事業費は442億4,242万円で、そのうち施工工事費は272億3,400万円。

 参加組合員予定は野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業で、事業協力予定者は大成建設(株)、戸田建設(株)。


 ■ 武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業・・・さいたま市南区沼影1丁目、白幡5丁目の各一部

 共同住宅・事務所・店舗などが入る予定。

 規模は鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造32階地下1階建て、延べ面積は95,510㎡。住宅戸数は776戸。

 工期は2012年1月から2014年6月までの予定?

 施工は清水建設(株)。


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【学校】


■ (仮称)浦和ルーテル学院美園移転新築工事・・・さいたま市緑区大字大崎字浅間入3632-1他

 規模は鉄筋コンクリート・鉄骨造4階地下1階建て、延べ面積は約12,595㎡。

 工期は2013年1月から2014年7月までの予定。

 施工は戸田・松永共同企業体。


 小松原高等学校移転新築工事・・・さいたま市南区南浦和3‐21‐8から越谷市川柳6丁目の越谷レイクタウン駅から徒歩5分の場所に移る。

 2015年4月が移転日で、現在は工事中。

 移転理由は施設の老朽化が進んだり、監督官庁等より校舎の耐震対策が求められたため。移転と同時に学科コースの再編、校名変更、共学化も予定。


■ (仮称)浦和明の星女子中学・高等学校E棟新築工事・・・さいたま市緑区東浦和6‐4‐5他
 
 規模は鉄筋コンクリート造4階地下1階建て、延べ面積は約6,170㎡。

 工期は2014年6月から2015年2月まで。

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【図書館】


■ 県立浦和図書館など・・・県立図書館は、現在浦和と久喜と熊谷の三カ所にあるが、いずれも老朽化が進んでいるために、久喜は耐震化工事をして建物を残す可能性があるものの、基本的にはこれらを廃止して新たに熊谷市の(仮称)北部地域振興交流拠点施設に統合した県立図書館を建設する方向。


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【公共施設】

■ (仮称)さいたま市浦和美園駅東口駅前複合公共施設整備工事・・・さいたま市浦和東部第二特定土地区画整理事業地内94街区1画地、同2画地。

 コミセン、図書館、支所、教育相談室、拠点備蓄倉庫などの複合施設を建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造3階建て、延べ面積は約5,095㎡。

 工期は2014年3月から2015年8月まで。

 施工はハイシマ・八生・スミダ・特定共同企業体。

 契約金額は13億1,837万9,760円。


■ さいたま市新クリーンセンター新築工事・・・さいたま市桜区新開4-3259-1他

 ごみ焼却場の建築工事中。

 規模は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造5階地下1階建て、延べ面積は約36,512㎡。

 施工は新日鉄エンジニアリング(株)。

 工期は2015年3月まで。

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【公営住宅】

■ 22県住浦和高層団地1号棟解体その他工事・・・さいたま市中央区針ヶ谷4丁目

 施工は高元建設(株)。請負金額は約1億6,649万円。


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【介護・老人ホーム】

■ 尚和園第2期整備工事・・・さいたま市緑区原山3-15-31

 デイサービス棟・旧本館事務所解体工事中。

 施工は斎藤工業(株)。     


■ 特別養護老人ホームこもれびの丘・・・さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通130他

 規模は鉄筋コンクリート造4階建て、延べ面積は6,124㎡。

 工期は2015年2月まで。

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【工場・研究所】

■ (仮称)株式会社ロッテ浦和工場第6工場新築工事・・・さいたま市南区沼影3-145他
 食品製造工場を建設中。

 規模は鉄骨・鉄筋コンクリート造9階建て、延べ面積は約8,949㎡。
 工期は2013年9月から2014年12月まで。

■ リンテック(株)研究所D棟新築工事・・・さいたま市南区辻7-699-1他
 研究所を建設する。

 規模は鉄骨造5階建て、延べ面積は約9,186㎡。

 工期は2014年3月から2015年3月まで。
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【商業】

■ (仮称)浦和駅高架店舗新築工事・・・さいたま市浦和区高砂1-139-3他
 JR浦和駅の高架下に商業施設を建設する。

 規模は鉄骨造2階建て、延べ面積は約9,552㎡。

 工期は2014年3月から2015年3月まで。

■ (仮称)ベルクさいたま南与野店新築工事・・・南与野駅西口土地区画整理事業施工地内9街区2~9画地他

 規模は鉄骨造2階建て、延べ面積は約5,200㎡。

 工期は2014年3月から2014年8月まで。(竣工は2014年12月に変更)

 施工は(株)田中工務店。
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【ビル・マンション他】

■ (仮称)さいたま市浦和区常盤10丁目計画・・・さいたま市浦和区常盤10-120-1

 共同住宅を86戸建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造6階地下1階建て、延べ面積は約7,100㎡。

 工期は2014年1月から2015年6月まで。

 施工は(株)長谷工コーポレーション。


■ (仮称)浦和常盤10丁目計画・・・さいたま市浦和区常盤10-118-1

 共同住宅を32戸建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造6階建て、延べ面積は約2,853㎡。

 工期は2013年7月から2014年9月まで。

 施工は(株)長谷工コーポレーション。


■ (仮称)グレドールマンション新築工事・・・さいたま市浦和区上木崎2-2

 共同住宅を16戸建設する。

 規模は鉄筋コンクリート一部鉄骨造6階建て、延べ面積は約1,179㎡。

 工期は2013年12月から2015年1月まで。

 施工は(株)丸山工務所。


■ (仮称)浦和区高砂3丁目計画・・・さいたま市浦和区高砂3-5-1他

 共同住宅80戸を建設する。

 規模は鉄筋コンクリート14階建て、延べ面積は約6,849㎡。

 工期は2013年8月から2015年4月まで。

 施工は(株)長谷工コーポレーション。


■ (仮称)別所3丁目計画新築工事・・・さいたま市浦和区別所3-1212他

 共同住宅を117戸建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造11階地下1階建て、延べ面積は約10,112㎡。

 工期は2012年10月から2014年9月まで。

 施工は(株)淺沼組。


■ (仮称)三井浦和ビル新築工事・・・さいたま市浦和区岸町7-222-2

 店舗付き共同住宅12戸を建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造7階建て、延べ面積は約542㎡。

 工期は2014年2月から2014年12月まで。


■ (仮称)浦和元町2丁目計画・・・さいたま市浦和区元町2-310-1

 共同住宅を建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造15階建て、延べ面積は約6,108㎡。

 工期は2014年3月から2015年12月まで。

 施工は大松建設(株)。


■ (仮称)ATLAS  Caro 浦和常盤3丁目-Ⅲ新築工事・・・さいたま市浦和区3-147-1

 共同住宅を24戸建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造5階建て、延べ面積は約696㎡。

 工期は2014年2月から2014年10月まで。

 施工は川村建設(株)。


■ (仮称)浦和区仲町計画新築工事・・・さいたま市浦和区仲町2-151-1他

 共同住宅を35戸建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造13階建て、のべめんせきは約2,923㎡。

 工期は2014年2月から2015年11月まで。

 施工は川口土木建築工業(株)。


■ (仮称)武蔵浦和プロジェクト新築工事・・・さいたま市南区白幡1416-1ほか

 共同住宅を建設する。

 規模は鉄筋コンクリート造6階建て、延べ面積は約2,995㎡。

 工期は2013年12月から2015年3月まで。



※この後も続きます。掲載記事は現在、制作の途中です。