① 東日本大震災の復興工事、② マンションの建設ラッシュ、③ 公共施設の一斉老朽化、④ 整備新幹線の延長工事、⑤ 全国各地での安倍首相肝いりの国土強靭化計画、⑥ 円安によるエネルギーや輸入原材料の値上がり、⑦ それに加わったのが東京オリンピックの関連工事だ。これらが余りにも一度来重なってしまい、建設工事費がとんでもなく釣り上がろうとしている。
東京都江東区豊洲の新市場の入札は、ゼネコンとの工事価格が折り合わなくて不調になったが、２月に再入札が行われるその予定価格が、何と６割もアップになっている。
前回１１月の入札の時には主要３施設で628億円だった予定価格が、今回は1035億円になっている。約６割も引き上げられてた。
一般市民の感覚でいうと、4,000万円のマンションがいきなり6,400万円になってしまったようなものだ。
詳細は次のようになっている。
■ 豊洲新市場（仮称）青果棟ほか建設工事（その２ ）（江東区豊洲３－６）・・・規模は青果棟が鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造及び鉄筋コンクリート造３階建て、延べ床面積は約82,035㎡。
買参組合事務所棟・・・鉄骨造一部鉄筋コンクリート造２階建て、延べ床面積は約2,544㎡。工期は契約確定日から2016年３月３０日まで。
予定価格は259億4,592万円（消費税及び地方消費税の額を含む）。
■ 同水産仲卸売場棟ほか建設工事（その２）（江東区豊洲３－６）・・・規模は鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造５階建て、延べ床面積は約159,833㎡。その他工事一式。
工期は契約日から2016年３月３０日まで。
予定価格は436億765万5,000円（消費税及び地方消費税の額を含む）。
■ 同水産卸売場棟ほか建設工事（その２）（江東区豊洲６－６）・・・規模は鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造及び鉄筋コンクリート造５階建て、延べ床面積は約119,618㎡。その他工事一式。工期は契約日から2016年３月３０日まで。
予定価格は339億9,853万5,000円（消費税及び地方消費税を含む）。
前回、入札が不調になった時の予定価格と今回のとを比較してみると、
青果棟が 159億円→259億円
水産仲卸売場棟が 260億円→437億円
水産卸売棟が 208億円→340億円
これを新国立競技場に当て嵌めてみよう。
新国立競技場は当初の1,300億円の予算だったものが、実は3,000億円の建設費が掛かるという事で批判の対象になり、1,852億円に圧縮された。これさえも当初よりは高いと批判されている。
しかし予算の見直しは不可避で、仮に豊洲新市場のように６割増しになったら、1,850億円がプラス1,110億円となり、2,960億円になってしまう。これは膨れ上がった時の予算の3,000億円にほぼ並ぶ金額だ。
何も新国立競技場ばかりではない。オリンピック関連施設のあらゆる予定価格に影響して来るし、震災復興やその他の公共事業や民間のマンション建設にまで、あらゆる所にもである。
新国立競技場は現在、フレームワーク設計の中で、規模、コスト等を含め基本設計に向けた条件整理を行っている。
今後のスケジュールは、2014年３月までに基本設計を終わらせ、４月から実施設計を始め、2015年１０月から建設工事に取り掛かり、2019年３月に完成する予定だ。解体工事は2014年７月から2015年１０月の間に行う。
事業費は国費・スポーツ振興くじtotoの売り上げの一部を充てる。
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