建築計画・解体工事（港区⑤）

【都市再生ステップアップ・プロジェクト（竹芝地区）】
　名称：　都市再生ステップアップ・プロジェクト（竹芝地区）
　所在地：　港区海岸１－２０－９他
　活用する都有地（計約1.5ヘクタール）：

　1東京都公文書館跡地
　2東京都計量検定所跡地
　3都立産業貿易センター浜松町館跡地

　規模：　A街区(業務棟)・・・３９階地下２階建て、延べ床面積は約180,000㎡。事務所、店舗、ビジ　ネス支援・交流施設、企業支援施設、新産業貿易センター等　B街区(住宅棟)・・・２１階建て、延べ床面積は約20,000㎡。住宅、サービスアパートメント、シェアハウス、子育て支援施設等
　設計者：　(株)久米設計
　事業者：　 東急不動産(株)、鹿島建設(株)
　工期：　A街区が2016年度から2019年度までの予定。B街区は2015年度から2017年度までの予定。



【浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業】
　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
　地番：　東京都港区浜松町１－３他
　用途：　共同住宅・事務所・店舗・保育所・駐車場・駐輪場
　規模：　鉄筋コンクリート(一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)造３７階地下１階建て、延べ面積は約65,043㎡。
　建築主：　浜松一丁目地区市街地再開発組合
　設計者：　(株)アール・アイ・エイ
　施工者：　未定
　工期：　2015年２月から2018年５月までの予定。

　解体工事の概要は次の通り。
　名称：　富士通ビル
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造７階建て延べ面積は約4,954㎡。
　発注者：　浜松町一丁目地区市街地再開発組合
　施工者：　みらい建設工業(株)
　工期：　2014年11月から2015年８月までの予定。

【(仮称)浜松町駅前プロジェクト】
　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　浜松町二丁目４地区B街区(仮称)浜松町駅前プロジェクト
　地番：　東京都港区浜松町２－５－２他
　用途：　事務所・飲食店舗・物販店舗・集会所・駐車場
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造２９階地下３階建て、延べ面積は約99,353 ㎡。
　建築主：　日本生命保険相互会社、(株)大林組　
　設計者：　(株)大林組
　施工者：　同上
　工期：　2015年１１月から2018年８月までの予定。　　

【(仮称)芝５丁目プロジェクト】
　解体工事の概要は次の通り。
　名称：　芝五丁目計画解体工事(旧田町セントラルビル)
　住所：　東京都港区５－２９－２３
  規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造９階建て、延べ面積は6,620㎡。
　発注者：　清水建設(株)
　施工者：　同上
　工期：　2015年４月から2015年１１月までの予定。

【(仮称)芝公園PJ解体工事】
　解体工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)芝公園PJ解体工事
　住所：　東京都港区芝２－８
  種別：　鉄筋コンクリート造７階建て、延べ面積は1,645㎡。
　発注者：　(株)アーバネットコーポレーション
　施工者：　桂興産(株)
　工期：　2015年６月から2015年１２月までの予定。


【(仮称)港区高輪一丁目共同住宅】

　解体工事の概要は次の通り。

　名称：　(仮称)高輪１丁目PJに伴う解体工事

　住所：　東京都港区芝２－８

  種別：　木造・鉄骨造２階地下１階建て、延べ面積は約403㎡。

　発注者：　(株)グローブマネージメント

　施工者：　(株)広昌産業

　工期：　2015年６月から2015年８月までの予定。

　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)港区高輪一丁目共同住宅
　地番：　東京都港区高輪１－６７－１他
　用途：　共同住宅(４９戸)
　規模：　鉄筋コンクリート造１５階建て、延べ面積は約1,935 ㎡。
　建築主：　(株)グローブマネージメント　
　設計者：　(株)三輪設計
　施工者：　未定
　工期：　2015年８月から2017年３月までの予定。　

【(仮称)プレミスト白金台新築工事】
　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)プレミスト白金台新築工事
　地番：　東京都港区白金台３－７４－６他
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造１２階建て、延べ面積は約3,686 ㎡。
　建築主：　大和ハウス工業(株)　
　設計者：　(株)スタイレックス
　施工者：　未定
　工期：　2015年７月から2017年４月までの予定。　


【(仮称)東麻布計画】
　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)東麻布計画
　地番：　東京都港区東麻布１－７－２他
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造１５階建て、延べ面積は約5,284㎡。
　建築主：　住友不動産(株)　
　設計者：　多田建設(株)
　施工者：　同上
　工期：　2015年７月から2017年６月までの予定。　


【(仮称)麻布台二丁目計画】
　解体工事の概要は次の通り。

　名称：　(仮称)麻布台２丁目計画に伴う既存建物解体工事

　住所：　東京都港区麻布台２－７－１他

  規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建て、延べ面積は1,595㎡。

　発注者：　安田不動産(株)

　施工者：　田中建設工業(株)
　工期：　2014年７月から2015年６月までの予定。

　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)麻布台二丁目計画
　地番：　東京都港区麻布台２－７－１他
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造１４階建て、延べ面積は約2,961㎡。
　建築主：　安田不動産(株)、向陽開発(株)　
　設計者：　(株)IAO竹田設計
　施工者：　未定
　工期：　2015年６月から2017年１月までの予定。　

【(仮称)東麻布１丁目７番５号他解体工事】 
　解体工事の概要は次の通り。

　名称：　(仮称)東麻布１丁目７番５号他解体工事

　住所：　東京都港区東麻布１－７－５他

  規模：　木造３棟

　発注者：　安田不動産(株)

　施工者：　多田建設(株)
　工期：　2015年３月から2015年６月までの予定

【(仮称)阿部倉庫マンション新築工事】
　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)阿部倉庫マンション新築工事
　地番：　東京都港区東麻布１－１３－１
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造１０階建て、延べ面積は約1,541㎡。
　建築主：　阿部倉庫(有)
　設計者：　生和コーポレーション(株)
　施工者：　同上
　工期：　2015年６月から2016年８月までの予定。　

建築計画・解体工事（港区④）

　JR田町駅東口の再開発計画は当初の計画から大幅に変更されたようです。

【(仮称)TGMM芝浦プロジェクト「田町駅東口北地区計画」】
　所在地：　東京都港区芝浦３丁目
　用途：　事務所・店舗・ホテル・生活支援施設・地域冷暖房施設・駐車場等
　規模：　A棟(事務所棟)　３１階地下２階建て、延べ面積は約135,000㎡。

　　　　　　B棟(事務所棟)　３６階地下２階建て、延べ面積は約145,000㎡。

　　　　　　ホテル棟　９階地下２階建て、延べ面積は約11,000㎡。

　　　　　　生活支援施設棟　６階建て、延べ面積は約6,800㎡。生活支援棟は港区が既存建物をリニューアルする。
　設計者：　(株)三菱地所設計・(株)日建設計
　工期：　2015年度から2019年度までの予定。
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇩　

※変更後は下記のようになりました。

　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
　地番：　東京都港区芝浦３－１１－３他
　用途：　事務所・店舗・集会場・ホテル・駐車場
　規模：　鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート造３２階地下２階建て、延べ面積は約148,607 ㎡。
　建築主：　三井不動産(株)、三菱地所(株)　
　設計者：　(株)三菱地所設計
　施工者：　未定
　工期：　2015年７月から2018年６月までの予定。　　


　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟Ⅰ期新築工事
　地番：　東京都港区芝浦３－１１－３他
　用途：　地域冷暖房施設・店舗
　規模：　鉄筋コンクリート一部鉄骨造２階地下２階建て、延べ面積は約4,742 ㎡。
　建築主：　東京ガス(株)　
　設計者：　(株)日建設計
　施工者：　清水建設(株)
　工期：　2015年９月から2018年６月までの予定。　

更地になった予定地です。

【JR田町駅‐品川駅間の新駅建設と再開発】
品川車両基地では、基地設備や車両留置箇所の見直しを進 めており、創出される約 13ha の大規模用地について、まちづくりの検討を進めています。  このたび、まちづくりの核として、田町～品川駅間に新駅を設置することとしました。

新駅の概要
設 置 位 置 ： 　東京都港区港南 田町駅から約 1.3km、品川駅から約 0.9 ㎞付近
ホーム形 態 ：　 線路別島式 2 面 4 線（山手線、京浜東北線）
特 徴 ： 　新駅とまちが一体となった象徴的なにぎわい空間 
開 業 時 期 ： 　2020 年の東京オリンピック・パラリンピック競技大会にあわせた暫定開業を 予定しています。 ※今後、鉄道改良計画（東海道線（上り）・山手線・京浜東北線の東側移設）、 まちづくり計画について検討・調整を進め、必要な行政手続等を踏まえて決定 します。








(You Tubeよりお借りしました)　



【（株）タツノ旧本社ビル解体工事】
　解体工事の概要は次の通り。
　名称：　（株）タツノ旧本社ビル解体工事
　住所：　東京都港区芝浦２－１２－１３他
  種別：　鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造８階建て、延べ面積は約10,726㎡。
　発注者：　（株）タツノ
　施工者：　(株)大林組
　工期：　2015年５月から2016年２月までの予定。

【(仮称)芝浦三丁目計画】
　名称：　(仮称)芝浦三丁目計画
　地番：　東京都港区３－１－７５
　用途：　事務所・集会所
　規模：　鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建て、延べ面積は約12,500㎡。
　建築主：　住友不動産(株)
　設計者：　(株)INA新建築研究所
　施工者：　未定
　工期：　2015年４月(地下解体も含む)から2017年３月までの予定。地下解体工事は2015年６月から2015年９月までの予定。

建築計画・解体工事（港区③）

【明治学院高等学校の校舎改築計画】
　東京都港区にある白金校地においては、老朽化が著しい高校校舎（教室棟）の改築を計画し、2020年の着工を目指します。

【北里研究所白金キャンパス校舎・本館建て替え工事】

　解体工事の概要は次の通り。

　名称：　(仮称)北里研究所白金キャンパス薬学部校舎・北里本館建て替え新築工事

　住所：　東京都港区白金５－９－１

　解体規模：　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造４階地下１階建て、延べ面積は約5,486㎡。

　発注者：　学校法人北里研究所

　施工者：　戸田建設（株）

　工期：　2015年４月から2015年８月までの予定。

　建築工事の概要は次の通り。

　名称：　(仮称)北里研究所白金キャンパス薬学部校舎・北里本館建て替え新築工事

　地番：　東京都港区白金５－９－１

　用途：　学校

　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階地下２階建て、延べ面積は26,630㎡。

　建築主：　学校法人北里研究所

　設計者：　(株)日本設計

　施工者：　戸田建設（株）

　工期：　2014年４月から2018年１１月までの予定。　

【港区立新郷土資料館等複合施設整備工事】
　港区では、白金台四丁目にある旧国立保健医療科学院（旧公衆衛生院）を改修し、郷土資料館を中心とした複合施設を整備します。
　 そして旧国立保健医療科学院を活用した区立新郷土資料館等複合施設の実施設計と施工事業の担当業者を公募型プロポーザル方式で選ぶ予定です。

施設概要は次の通り

（１）計画地及び建物概要

　住 所：　港区白金台４－６

　敷 地 面 積：　約 11,200 ㎡

　規 模：　地下１階、地上６階、塔屋４階（建築基準法上の扱い）

　延 床 面 積：　約 15,000 ㎡

　竣 工：　昭和 13 年（1938 年）10 月

　用 途 地 域：　第一種中高層住居専用地域、一部商業地域

（２）整備対象施設
　郷土資料館
　在宅緩和ケア支援施設
　区民協働スペース
　学童クラブ
　みなと保育サポート
　子育てひろば
　乳幼児一時預かり施設
　防災備蓄倉庫
　自転車等駐車場

プロポーザルの概要
基本設計書に示した以下の内容による実施設計及び工事（付帯工事を含む）を行う事業者を公 募型プロポーザル方式により選考します。
　① 歴史的建造物として保存するための補修・改修を行います
　② 区民のための複合施設として活用するための改修を行います
　③ 建築関連法規に適合させる改修をして、用途変更を行います
　④ 耐震補強を行い、Iso＝0.6 以上の耐震性能を確保します

履行期間 契約締結日の翌日から2018年２月２８日まで
提案限度額 実施設計に関する経費：約246,290,000円（税抜）
施工に関する経費：約7,244,310,000円（税抜）

実施設計業務契約締結、 協定書締結　2015年９月中旬
実施設計図書作成等 ・各種申請手続等 ・その他
概ね３箇月を想定 ・受注者による積算 ・発注者及び設計監修業務等による積算の妥当 性の確認 ・積算された工事費による設計の見直し等
実施設計終了 2016年３月中旬 ・契約手続き及び議会承認手続き期間

工事の議会承認 （工事の本契約） 2016年6月中旬
工事説明会資料作成など準備作業 工事説明会
工事着手
工事完了　2018年２月２８日
プロポーザル実施要項の配布 2015年5月27日（水） ～2015年6月25日(木)

【小中学校の改築計画】
校舎の改築等について 港区立小・中学校では、校舎の改築工事を実施又は予定しています。
 以下の内容は2014年９月現在の予定ですので、今後変更になる場合もあります。 
■ 赤羽小学校 改築計画・・・現在、計画を進めていますが、提示できる条件が整い次第、情報の提供を行います。
■ 赤坂中学校改築 ・・・ 2014年度２学期より、赤坂中学校校舎前空き地に中之町幼稚園が移転し、仮設園舎 による運営を開始しています。
また、赤坂中学校の改築については、2014年度に基本構想を策定します。


【マンション計画】
　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　(仮称)プレミスト白金台新築工事
　地番：　東京都港区白金台３－７４－６他
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造１２階建て、延べ面積は約3,686 ㎡。
　建築主：　大和ハウス工業（株）　
　設計者：　(株)スタイレックス
　施工者：　未定
　工期：　2015年７月から2017年４月までの予定。　

　建築工事の概要は次の通り。
　名称：　（仮称）白金二丁目計画
　地番：　東京都港区白金２－１３－１他
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造２８階地下２階建て、延べ面積は約24,957㎡。
　建築主：　三菱地所レジデンス（株）　
　設計者：　(株)竹中工務店
　施工者：　同上
　工期：　2015年９月から2018年３月までの予定。　

建築計画・解体工事（港区②）

　名称：　(仮称)コンシェリア南麻布WEST新築工事

　地番：　東京都港区南麻布３－145－４３

　用途：　共同住宅

　規模：　鉄筋コンクリート造１２建て、延べ面積は約1,230 ㎡。

　建築主：　(株)クレアスライフ　

　設計者：　權現領建築研究所一級建築士事務所

　施工者：　未定

　工期：　2015年５月から2016年７月までの予定。　

　名称：　(仮称)コンシェリア南麻布EAST新築工事

　上の図の左がWESTで、右がEAST

　■解体工事の概要は次の通り。

　名称：　「(仮称)南麻布２丁目計画」既存建物解体撤去工事

　注文者：　(株)アーバネットコーポレーション

　施工者：　(株)都市建コーポレーション

　工期：　2015年３月から2015年５月までの予定。

　■建築工事の概要は次の通り。

　名称：　(仮称)有栖川共同住宅新築工事

　地番：　東京都港区南麻布５－１６－３他

　用途：　共同住宅・事務所

　規模：　鉄筋コンクリート造３階地下１階建て、延べ面積は約1,360㎡。

　建築主：　（株）SRG

　設計者：　にじ設計

　工期：　2015年４月から2016年３月までの予定。

　■建築工事の概要は次の通り。
　名称：　（株）元麻布３丁目計画新築工事
　地番：　東京都港区元麻布３－210－９他
　用途：　共同住宅
　規模：　鉄筋コンクリート造５階地下１階建て、延べ面積は約5,285㎡。
　建築主：　住友不動産（株）
　設計者：　西松建設（株）
　施工者：　同上
　工期：　2015年８月から2017年１１月までの予定。

  ■建築工事の概要は次の通り。　

　名称：　東京都済生会中央病院新主棟建設工事

　地番：　東京都港区三田１－101－１１

　用途：　病院

　規模：　鉄骨造１４階地下１階建て、延べ面積は約30,274㎡。

　建築主：　社会福祉法人恩賜財団済生会

　設計者：　鹿島建設（株）

　施工者：　同上

　工期：　2015年２月から2018年２月までの予定。　

　■解体工事の概要は次の通り。

　名称：　東麻布一丁目計画解体工事

　場所：　東京都港区東麻布１－２９－１６

　施工者：　（株）丸利根アベックス

　工期：　2015年３月から2015年８月までの予定。

　■建築工事の概要は次の通り。
　名称：　（仮称）六本木７丁目計画新築工事
　地番：　東京都港区六本木７－312－９他
　用途：　ホテル・店舗・防火備蓄倉庫・自動車車庫
　規模：　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄筋コンクリート造２１階地下１階建て、延べ面積は14,490㎡。
　建築主：　（合）KRF２２、（合）KRF４０、（有）近正商事
　設計者：　（株）フジタ
　施工者：　未定
　工期：　2015年７月から2017年３月までの予定。　

　

　■建築工事の概要は次の通り。

　名称：　（仮称）六本木７丁目プロジェクト新築工事

　地番：　東京都港区六本木７－312－８

　用途：　店舗・事務所

　規模：　鉄骨造１１階建て、延べ面積は約1,000㎡。

　建築主：　（有）キシノエンタープライズ

　設計者：　（株）ファウンテン

　施工者：　大和小田急建設（株）

　工期：　2015年６月から2017年２月までの予定。